【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰

1: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 08:57:07.53 ID:OXBlnYz90
2010年代のタレントの不動産投資で最も成功したと言われている傑作が松本人志による、港区の一等地の転売益8億円であろう。2010年8月に港区新橋駅近くの亀井タバコ屋の隣の駐車場を8億円で購入し、 2016年3月25日に約16億円で野村不動産に売却。約8億円の利益を得た。
beikokukabu-king.com/2018/05/15/post-79/

 
 
 


 
6: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 08:58:32.55 ID:BFnS3C6AK
紳助にこうすれば儲かるでって教えてもらってたんやろな
 
 
 
9: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 08:58:53.72 ID:N3qLbEwE0
>>6
ワイもこれ思ったわ

 
 
 
45: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:06:35.14 ID:X9fJIMCtM
>>6
紳助は不動産関係損しまくりやで

 
 
 
7: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 08:58:41.20 ID:9vvze/xm0
次の映画資金できたね
 
 
 
13: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 08:59:48.17 ID:OXBlnYz90
芸能人が10億近くの不動産売却益を得たことで週刊誌は大々的に報道し、世間の耳目を驚かせた。
まず第一に、資産価値16億はありそうな港区の一等地を8億でキャッシュで一括払いした松本人志の投資判断の素晴らしさが挙げられる。

 
 
 
15: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:00:21.23 ID:OXBlnYz90
2010年といえばリーマンショック直後であり、ほとんどの企業はキャッシュ欲しさに所有していた土地や不動産を安く投げ売りしていた。その時期に大胆な投資に踏み切った松本人志のこの投資は、2000年から2020年までのタレントの投資の中で一番優れた作品に数えられるだろう。
 
 
 
16: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:00:27.06 ID:3cPEP3mk0
そんなに稼いでどうすんのあのマッチョ
 
 
 
18: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:00:40.90 ID:kjL4mugi0
>>13
なんで資産価値16億のものが8億で買えるんや?

 
 
 
58: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:07:54.86 ID:1RHzEjNcd
>>18
キャッシュで全額となるとそりゃやすくなるよ

 
 
 


 
19: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:00:52.22 ID:VJm8WZu90
これ実物みたがしょぼい範囲だった
 
 
 
22: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:01:28.37 ID:O4c6OjjH0
8億あれば何やっても普通は利益出せる
 
 
 
25: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:02:07.28 ID:OXBlnYz90
大不況の時期にキャッシュで10億円持っていること自体が脅威であり、キャッシュリッチの王様と言われる所以だ。10億円、キャッシュで買える個人は限られている。
 
 
 
28: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:03:02.20 ID:OXBlnYz90
なおかつ、リーマンショック直後の不況の中で、これからもっと土地価格が下がるかもしれない、という恐怖に打ち勝ち購入は普通の人はできない。しかし松本人志は推定総資産100億と言われているので、8億で購入した土地が、5億に下がったところで、痛くもかゆくもないだろう。
 
 
 
31: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:03:45.82 ID:gqjz51E2a
一方タムケンは仮想通貨に手を出していた
 
 
 
32: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:03:56.02 ID:D9XxcWZ00
あの松本人志やで?それくらい持ってないと夢ないわ
 
 
 
37: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:04:33.37 ID:OXBlnYz90
だから購入に踏み切れた。投資は自分の余裕資金で行うのが正解である。そして松本の判断は見事にあたり、その後世界的に経済が回復し、アベノミクスによって2010年代不動産バブルとなった2016年3月25日に16億円で野村不動産に売却した。実に8億円の利益である。
 
 
 
38: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:04:53.50 ID:9vvze/xm0
まぁ、2010年に10億あったら
米国株投資でとっくに30億は超えてるけどな
 
手堅い不動産いったのはまぁしゃーない

 
 
 
39: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:05:08.65 ID:OXBlnYz90
売却益ばかりでなく、土地を保有している間、駐車場経営していた。8億の利回り8%だったと計算して、年間駐車場収入は6400万円だ。5年間保有したので、駐車場収入は3億2000万円だった。8億+3億2000万円=11億2000万円の利益ということになる。
 
 
 


 
42: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:05:56.94 ID:GNdmp7wL0

 
うーん、この
 
 
 
110: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:15:10.91 ID:SF/pk7Bga
>>42
このタバコ屋はどのくらいするんやろな

 
 
 
44: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:06:34.56 ID:OXBlnYz90
また5年経過すると譲渡所得税が安くなる、ということも知っていた。しっかり譲渡所得税が安くなった6年目というタイミングで松本はこの土地を売却した。歴史に残るタレントによる不動産投資の成功例であろう。
 
 
 
49: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:07:04.53 ID:xnoZVzCK0
キャッシュで8億出せるって貯金どんだけあるんだろ
 
 
 
50: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:07:07.64 ID:eCZFzjmf0
投資家の才能って資金の多さだからな
 
 
 
54: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:07:24.40 ID:TeRKgoL3M
>>42
こんなところが16億もしたんか

 
 
 
55: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:07:33.42 ID:OXBlnYz90
このディールによって松本人志は芸人としても不動産投資家としても最高峰となり伝説となった。
 
 
 
59: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:07:59.63 ID:zel3F2Hf0
映画の赤字は消えてへんやろ
 
 
 
60: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:08:08.74 ID:OXBlnYz90
日本最底辺地域・尼崎出身の貧乏少年は、金髪マッチョの伝説の生物へと変貌を遂げた。このディールが成功した瞬間に、髪が金髪になり、身体がムキムキになった、という逸話が残っている。
 
 
 


 
64: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:08:41.84 ID:hOcYzH8z0
こんな猫の額みたいな土地に8億とかアホみたいやな
 
 
 
68: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:09:12.27 ID:OXBlnYz90
まとめ
 
松本人志流、不動産投資の鉄則
 
①大不況の時に、価格が暴落している、投げ売りされている優良物件を安く購入
 
②大不況に備えて大規模な投資ができるようキャッシュで貯めておく
 
③バブルの最高値で売却

 
 
 
72: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:09:42.10 ID:fwfHKtP20
>>49
そら松本はデビュー前から貯金してたから

 
 
 
76: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:10:41.46 ID:VZablhza0
>>68
つまり資金が無いと無理
金持ちの上級じゃないと出来ない投資法だ

 
 
 
82: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:11:34.92 ID:VZablhza0
>>72
車とか時計とか興味なさそうだもんな
浪費家ではないと思うで

 
 
 
85: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:11:47.31 ID:1+Ha3tR8d
せやから結局資本主義って金持ってるやつが金を増やすためのシステムやからな
だからその反作用として貧乏が金を吸われる、もしくは労働に見合わない額で満足させられてるのも当然なのに全く労働者階級から文句も不満も出てこないのが日本の現状

 
 
 
87: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:11:59.13 ID:I8WzTKyjM
>>76
そもそも投資なんてそんなもんだろ
金持ちがさらに金儲けするためだけのシステム

 
 
 
90: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:12:14.53 ID:kjL4mugi0
あのタバコ屋で20億するんかな
 
 
 
93: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:12:51.86 ID:eCZFzjmf0
今はタバコ屋無くなっててUFJが拡張してる
土地単品でしょぼいとか言ってるが
なんでその土地が高く売れたか分かるやろ

 
 
 


 
107: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:14:40.27 ID:diljvkM40
10億ってワイの年収の3倍を一瞬で稼ぐんか
羨ましい

 
 
 
111: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:15:24.27 ID:4QY4N5qja
新橋は再開発で買い上げ続いてたしな
 
 
 
118: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:18:01.14 ID:/5u70hzT0
タバコ屋が潰れてまとまった土地になったから値段上がったってこと?
 
 
 
119: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:18:51.97 ID:K52DZvlc0
これ龍が如くに松本出演やろ…
 
 
 
122: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:19:14.65 ID:ozsSCAWZ0
嫁よく許したな
 
 
 
123: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:19:20.41 ID:2Y4U1rrKr
今見たらL型にビル建ててるやん
見た目より広い土地だったんちゃうか?

 
 
 
124: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:19:34.53 ID:Mji2p7rw0
こんなん知ったら底辺がお笑いで一発当てよういうのも無理ないわ
 
 
 
127: 以下、まし速がお送りします 2019/02/01(金) 09:20:07.34 ID:XvtZfZDu0
東京に土地持ってる奴は生きてるだけで勝ち組だな
なーんもする必要ねえ
地方から出てきた乞食を奴隷にするだけ

 
 
 


 

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